Споры о праве собственности

Значительную и достаточно сложную категорию гражданских дел, разрешаемых судами общей юрисдикции, составляют дела по спорам, связанным с правом собственности, и в первую очередь, на недвижимое имущество, где при разрешении спора может применяться целый комплекс правовых норм.

Существует множество ситуаций, когда возникают споры о праве собственности. Например, споры между наследниками о разделе имущества, споры на право проживания в новостройке в качестве долевого участника в строительстве, в случае просрочки сдачи дома с застройщика проводят взыскания, и многое другое. Такого рода споры могут возникать как у юридических, так и у физических лиц.

Согласно гражданскому кодексу, право собственности приходит одним из следующих способов, которые условно разделяются на производные и первоначальные.

Получение первоначального права собственности происходит в независимости от прав других граждан, например, при создании материальной вещи, интеллектуальной собственности, или же при строительстве собственной недвижимости. А вот возникновение производного права собственности происходит при переходе имущества от предыдущего владельца к новому путем продажи, дарственной или переходу по наследству и т.д.

Также споры могут возникнуть между супружескими парами, которые не могут разделить совместно нажитое имущество при разводе. Существует еще один распространенный спор, когда проводится приватизация квартиры. Также присутствуют частые споры о праве собственности на землю, которые зачастую возникает между земельными участками, находящимися по соседству, а вопрос касается определения точной границы между ними. От таких проблем никто не может себя уберечь, они могут возникнуть совершенно из ниоткуда. Нередко встречаеются  в завещании на имущество опечатки или выявляются маленькие погрешности в документах на землю. Ведь даже одна неправильно написанная буква в имени или фамилии владельца недвижимости может стать основанием для оспаривания прав собственности. В случае регистрации права собственности на квартиру или на другую недвижимость стоит проконсультироваться у специалиста.

Споры могут разрешаться двумя способами, в досудебном прядке или через суд. При разрешении спора досудебным способом обе стороны сэкономят значительное количество денег и придут к мирному решению конфликта. Но если, же дело дошло до суда, то более выгодным вариантом будет привлечение на свою сторону квалифицированного юриста, что существенно повысит Ваши шансы на победу в суде.

Также для защиты своих прав стоит обращаться в суд. И в таких случаях незаменимым советником и помощником станет адвокат, который даст квалифицированную консультацию   по тревожащим Вас вопросам. Юрист способен проанализировать все нюансы дела и оценить вероятность разрешения конфликта в Вашу пользу. А также дать оптимальные рекомендации относительно способов защиты права собственности.

В ситуации, когда возникают споры о праве собственности адвокат:

  • проанализирует все предоставленные ему документы и подготовит базу для доказательств;
  • составит жалобу или заявление в соответствующие органы или суд;
  • будет защищать интересы клиента на протяжении всего судебного процесса;
  • поможет в процессе исполнительного производства.

Я, как Адвокат по гражданским делам, могу помочь Вам правильно выбрать способ защиты нарушенного права, определить юридически значимые обстоятельства и доказательства для рассмотрения дела, подготовить необходимые документы правового характера по Делу, а также осуществить представительство Ваших интересов в судебном порядке.

Предоставьте возможность профессионалу эффективно отстоять Ваши интересы. 

 

                                                                                               С уважением, Адвокат Жидко Юлия Борисовна,

     тел. 8 950 760 24 28